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Objektbeschreibung
Auf dem erschlossenen Grundstück befindet sich derzeit eine abrissbereite Bestandsimmobilie.
Bereits vorliegend ist eine genehmigte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 603 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 610,41 m²
6 Wohnungen mit ca 87 m²
1 Dachgeschosswohnung mit 94 m²
Dieses Projekt bietet Investoren, Bauträgern und Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Neubauvorhaben in einer gefragten Wohnlage von Kornwestheim zu realisieren.
Die geplante Tiefgarage und das moderne Gebäudedesign schaffen ein nachhaltiges und wirtschaftlich attraktives Wohnkonzept.
Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Kornwestheim, einer begehrten Mittelstadt im Landkreis Ludwigsburg – nur rund 10 Kilometer nördlich von Stuttgart.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nähe – ideal für Familien, Pendler oder Projektentwickler mit Anspruch.
🚉 Exzellente Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Kornwestheim mit S-Bahn- und Regionalbahnanbindung ist schnell erreichbar. Ebenso die B27, B10 und die A81 – damit sind Stuttgart, Ludwigsburg und die gesamte Region bestens angebunden.
🌳 Hoher Freizeitwert:
Parks, Radwege und Sporteinrichtungen bieten ein attraktives Umfeld für ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt.
📍 Kornwestheim als Standortvorteil:
Als Große Kreisstadt mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum bietet Kornwestheim ein stabiles und zukunftssicheres Umfeld für Investitionen. Die Nähe zu Stuttgart macht diese Lage besonders begehrt.
Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Das Honorar in Höhe von 3,5% + MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Wohnbau Akyol GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wohnbau Akyol GmbH.
